2020英国学生公寓续订建议

目前，陆陆续续有同学开始问君君关于续订的事情，这里君君要给大家分享一些续订的建议。

通过谁续订？

• 公寓直接续订
  

• 前房屋中介续订

目前的科技比较发达，如果是续订的话，无论是通过谁预订都是很简单的。所以，通过谁续订，都没有什么区别。

如果是通过公寓前台续订，需要注意：

1）是不是续订的同一个房间？

2）是不是有早鸟优惠价格？

3）是不是有续订优惠福利？（公寓给的）

如果是通过房屋中介续订，需要注意：

1）是不是续订的同一个房间？

2）是不是有早鸟优惠价格？

3）是不是有续订优惠福利？（公寓给的）

4）是不是有额外的福利？（房屋中介给的）

所以，综上所述，似乎通过房屋中介续订，优惠福利会更多。

什么是早鸟优惠？

很多公寓都会提供早鸟优惠（Early Bird）英国的学生公寓，每年都会按照一定的幅度涨价，所以针对老住户，公寓一般会选择不涨价、或者涨价幅度比较小。所以，这个是续订的一个福利。

但是，一般而言，一个公寓住过1年以后，第二年都会换一个更好的公寓，因为我们适应了英国的物价、汇率，所以，第二年住房上的预算都会相对的提高一点。

房租汇率

因为脱欧延期到了明年1月，那时候汇率波动也是一个参考因素。至于汇率是上涨还是下跌，这个君君不是专家，所以无法预测。

但是，汇率的波动，将直接影响留学成本可以高达10% 左右。

返现拿到了吗？

很多公寓或者房屋中介都会给出返现的诱惑，此时此刻，你需要格外注意啦。

一般而言，房屋中介都会在10月开始联系同学确认返现，返现一般会在12月底前发放，如果你的房屋中介到目前为止都还没有联系你，告诉你去年返现的事情，那么此时此刻的你，很有可能就要进入等待长达半年之久的返现之路，最后有可能还要通过社交媒体的渠道，去房屋中介撕逼，催返现。

这样的事情，每年都发生，特别是异乡X居这个公司，每年都会受到大量的同学谩骂。

押金

如果你是老住户，那么公寓一般不会要求你再重复交押金了，今年的押金会直接转到明年的合同上面。这个，因公寓而异，具体的都要和公寓确认。

取消预订

经历过英国租房的同学都很清楚，英国的公寓都是霸王条例，98%的情况下，如果你想退订都是不可以的，只要你交了钱、说你要续订，那么你就被合同绑架了。如果你最后想退订，都需要自己找到一个承租人。否则，你需要自己承担全年的房租。

很多人问，如果不交房租会怎么样？一般公寓都会启用追债公司，对你各种恐吓要求你付款。如果不付款，有可能会被移民局记录在案。

具体取消预订的介绍可以看此文。

行李寄存

大部分的公寓是不提供暑假寄存行李服务的，也不是说你就可以直接把行李放到房间，明年入住的时候继续住。

暑假寄存行李，很多同学都会使用行李寄存服务，市面上有很多不同的公司，最大的风险就是行李丢失，当然他们都会用保险cover你的行李，君君建议不要寄存任何的贵重物品。

哪些城市一定要尽早预订？

以下城市每年都很难抢房，所以建议大家越早越好：

• 埃克塞特

• 巴斯

• 布里斯托

• 诺丁汉

• 剑桥

• 伦敦（大学附近的房源）

• 伯明翰（伯明翰大学附近的房源）

• 莱斯特（德蒙福特附近的新房源）

• 约克

• 曼彻斯特（北校区）

君君家族包含：伦敦、UCL、UAL、KCL、谢菲尔德、格拉斯哥、利物浦、卡迪夫、利兹、莱斯特、诺丁汉、伯明翰、布里斯托...

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