你的返现拿到了吗？如何提防返现陷阱？

阅读 3426

各位同学，

目前有很多同学都反应，自己的返现还没有拿到，还有新同学询问英国学生房屋中介返现的问题，这里我需要给大家提一些醒。了解这样的一些“套路”，可以让你的公寓预订申请，少吃亏！

应该什么时候返现？

很多时候，房屋中介都会给你说返现100镑-500镑不等，但是你一定要问问返现时间。目前微博里面就有很多同学，拿不到返现在吐槽。比如9月入住，到第二年的2月，你还拿不到返现，再过3个月，你又要回国了，到时候，这个钱就一定打水漂了。因为，你真的斗不过黑心企业！

君君建议，如果房屋中介提出返现，最好是能够立即返现，毕竟拿到收的东西，才是最放心的！如果要拿返现的话，建议一定要查看房屋中介给出的附加条款，有的说需要付全款才有返现。如果你还是不太明白，可以截图给君君帮助你。

为什么我想预订的公寓不返现？

大家都很熟悉营销，如果你想买LV，想买Supreme，他们会给你折扣吗？肯定是不的！所以，一般畅销的房源是肯定不会返现的。比如说：UCL附近的iQ Bloomsbury，每年都是提前9个月抢订，根本就不用返现促销。如果是返现的公寓，你一定要多多思考几个问题：

是不是全新的公寓

中国学生不太喜欢新房子的味道

是不是地理位置不好

有些公寓远离学校也就算了，远离超市，那是不可以忍的，君君强烈建议，一定要查看自己的公寓离超市的距离，因为，人是铁饭是钢！！！

附近的安全系数

这个君君要强调一下，伦敦有些房子150镑一周，有些房子500镑一周，它的地理位置区别非常大的！英国很多地方，隔一条街，它的环境就会区别很大，所以预订公寓前，请一定要多问问海外的学长姐，不要轻易的相信“百度”，你懂的！

房价是不是高于周边平均值

有些公寓会提高房租的周租金，然后用一个大大的返现诱惑你，其实羊毛出在羊身上！

一分价钱一分货

英国的学生公寓都是一分价钱一分货，很多时候。很多时候，你可能因为120镑的返现，选择了房屋中介推荐的公寓。但是发现最后吃亏了！

先解释下，120镑是什么概念? 一年52周，你每周省了2.3镑。但是有可能，因为这个2.3镑，你的公寓可能没有健身房、没有按时修理家电的物业管理、没有24小时巡逻的安保、没有一个味道健康的房间。所以，千万不要因小失大，捡了芝麻丢了西瓜。英国的物品定价是很合理的，君君常常觉得Waitrose 里面的葡萄，真的就是比Tesco 好吃100倍。但是，价格也就贵了0.2镑。

如果大家对自己的英国学生公寓，还有任何的问题，可以加入君君管理的全英国新生群，寻找学长姐的咨询与帮助。君君的群不允许代写、代购、不良广告。所以，微商请绕道！

谢谢大家

洪玮学长(原英国租房君)

扫码回复：新生

洪玮学长(原英国租房君)：一个英国本土的租房自媒体账号

英国租房干货文章