英国退房时发现押金被扣光？这份保姆级押金避雷攻略赶快拿好！（内含Student Roost学生公寓退押金的详细指导！）

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好家伙，这一转眼英国毕业季就要到了，很多小伙伴买好了回国的机票，但回去之前肯定是要退房的，那么提到了英国退房，不管是自己租私人公寓还是学生公寓，退押金肯定是必不可少的。

一般来说自己租房的押金大概是一个月左右的房租，而大型的学生公寓的押金多为200镑上下，但不管哪一样，对于租房的小伙伴来说都是一笔不少的钱。可是很多同学在退租的时候才发现自己的押金或多或少都被扣了一部分，更有甚者被扣了一大半。为什么呢？

其实在英国退房远比你想象的复杂，你的房东甚至会请非常专业的退房检查公司来到你的房间，360°无死角地检查并且拍照留存，福尔摩斯看了都直呼内行。既然如此，顺利避雷并顺利拿到租金就显得尤为重要。

为此，君君就来总结一下英国押金避雷指南，为大家如何顺利拿到押金做一个详细的介绍吧。

确定好离开日期

你最好提前以书面的形式通知房东，如果合同中要求提前一到两个月通知房东准备不再租房子，一定要在合同规定的时间内通知，否则房东可能会以此为借口而扣除押金。

仔细确认房间物品有无损坏或污渍

大家要仔细地再次确认床垫、墙壁、地毯等有无污渍，墙壁有没有损坏等。这也是为什么君君一直就强调在入住前一定要对房间拍照留存，因为之前就有不少小伙伴没有发现之前有污渍也没有拍照留证据，到头来被扣了一大笔押金。如果是污渍，对方可能会用尺子量，直径不超过一定大小是不会收取清理费的。

尽量复原房间（尤其是墙上有胶痕针孔的）

值得注意的是有的合同中会提到清洁费，因为有的房东会专门找清洁公司打扫房间并在押金里扣除清洁费，而且不管你是否已经提前清理过房间，所以一定要注意。

再次确认入住前物品清单上的东西是否依然齐全

如有损耗要及时报告。因为有些东西是会有正常损耗的，碰到这种情况一定要跟房东沟通。另外还有一些诸如房屋本身的问题等不属于你的责任也一定要及时跟房东报告，要求对方负责，不要到了搬家的时候再说。

水电气的最终读数

如果你租的房子是不包Bill的，那么在搬家当天，你需要得到水电气的最终读数并且支付最终账单，还要记得关闭你的账户哦。因为如果有欠费的情况，那么就会从你的押金里扣除。

退房的检查

验房的时候请你也参与进去，最好提前一周请房东或中介要检查房子。这时候如果出现争议你也有时间跟对方沟通解决，以防你搬出去了他们再以别的理由扣你押金。如果碰到了解决不了的争议也可以当场记录下来保留一手证据。

不要留下多余的东西在房间

最后，一定要注意的是，如果你没有跟房东或中介确认好，请你不要在退租时留下任何之前清单上没有的家具或物品在房间里，千万不要以为这些东西留给房东是做了件好事。实际上他们会以这些东西没有处理为由，再度扣我们的押金的。一定要尽量确保入住前后房间内物品保留一致，以免出现不必要的麻烦。

Student Roost的押金最后是由WU退还的，同学们在退房的时候需要确保Student Roost能够发送一封退款的邮件邀请给你，这个邮件邀请是跳转到WU申请退款的，之后所有的退款细节都需要与WU沟通，因为押金全部是由WU管理，如果你不严格按照WU的要求操作，押金退还的流程可能长达数月。