FAQ | 什么是Break Clause?

洪玮学长(原租房君)：

Break Clause根据Citizens Advice给出的官方解释是：If your agreement says you can end your fixed term tenancy early, this means you have a 'break clause'. Your tenancy agreement will tell you when the break clause can apply. 

Break Clause 允许房东与租客双方在租约结束日期日前提前结束租约。

如果你与房东的约定是：Break Clause 是6个月，并且需要提前2个月提前通知你要退房，那么意味着你在第6个月的时候，可以向房东提交退房的书面通知，在第8个月的时候，就可以退房了。

目前学生公寓是没有Break Clause条款的，意味着如果你不愿意住了，需要找到承租人继承你余下的租期。如果需要发布转租广告，可以登录www.54zfj.cn

由于英国租赁市场疫情后回弹，所以很多房东不接受此条款。如果没有此条款，那么你就需要按照约定时长居住，英国不存在违约金一说，所以如果你迫不得已要违约，那么就是要赔偿完整的房租！