疫情导致伦敦房租下跌34%，但伦敦以外房租确上涨...
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收藏今天The Guardian发出了这样的一则新闻，数据显示，英国大部分城市的私人公寓租金在过去一年中下降了15%，主要原因是因为租客离开城区，搬往郊区或乡村开始新生活。
所以，根据汉普顿国际房地产经纪公司(Hamptons International)提供的英国数据，10月份，农村地区的平均租金比去年同期上涨了5.5%，而主要的城市房租租金则下跌了几乎相同的幅度(5.3%)。
伦敦大部分区域都出现下降
| 区域 | 疫情前 | 疫情中 |
| 伦敦London's Baker附近 | 两室一厅£4,312 | 现在降到£2,600月 |
| 伦敦EC3区域 | 原价£1,244 | 现在降到£824 |
| 伦敦W9区域 | 包含Maida Vale and Paddington区域降幅20% | |
| 伦敦 SW1区域 | 包含Westminster, Belgravia and Pimlico区域降幅17% | |
国际学生数量的直线下降，这对伦敦市中心房屋租赁造成了特别严重的破坏。伦敦市中心的租金同比下降了14.9%，平均月租金从2019年10月的2564英镑下降到2020年9月月的2182英镑，下降了近400英镑。
房地产网站Zoopla数据显示，英国正处于伦敦以外地区的租金每年上涨1.7%，而伦敦的租金每年下跌超过5%。
（来源:Zoopla）
所以从区域来看，伦敦以外地区的房租会继续上涨，英格兰北部的平均月租金达到了689英镑的历史新高，比去年同期上涨了5.9%。英格兰西南部的房租也同比上涨了5.9%，这是五年来增长最快的一次。
伦敦以外的区域，有涨有跌，大部分区域都是上涨的。
| 区域 | 目前的租赁房租价格变化 | |
| 贝尔法斯特 | 租金涨幅+3.5% | |
| 纽卡斯尔 | 租金涨幅+3.5% | |
| 布里斯托 | 租金涨幅+3.1% | |
| 谢菲尔德 | 租金涨幅+3.0% | |
| 纽卡斯尔 | 租金涨幅+3.0% | |
| 爱丁堡 | 租金下降-1.6% | |
| 考文垂 | 租金下降-2.5% | |
| 雷丁 | 租金下降-1.8% | |
| 曼彻斯特 | 租金下降-0.1% | |
| 伯明翰 | 租金下降-0.5% | |
| 阿伯丁 | 租金下降-1.2% | |
（来源:Zoopla）
你的房租降了吗？
文章来源：
1. https://www.zoopla.co.uk/discover/property-news/zoopla-rental-market-report-2020-rents-drop-5-percent-in-london/
2. https://www.theguardian.com/money/2020/nov/16/rents-uk-cities-fall-covid-landlords-london-hamptons
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原文来源：www.54zfj.cn