惨剧! 21岁中国留学生怒杀华人房东，致死！原因令人唏嘘…

昨日朋友圈一则留学生伤人致死事件，刷爆了朋友圈。警方公布的事情是这样的：

周四晚上7点15分，美国警方接到了在门罗大道700号街区发生的袭击报警。奥本市的警察和东部阿拉巴马州医疗中心的紧急医疗服务人员火速赶到现场，发现了两名受害者，是一对夫妇，他们身上多处刺伤，两名受害者被紧急送往医院。

其中40岁的男性不幸去世在东阿拉巴马医疗中心被 宣布死亡 ，他的妻子被直升机转到哥伦布市的一家医院，目前仍 生命垂危 。

根据Reddit论坛里面的消息，这名40岁的男性为奥本大学的Xuan教授，隶属于航空航天工程系。

警察在附近地区发现了第三个人，被确定为嫌疑人。21岁的WANG被控两项罪名： 谋杀罪和谋杀未遂罪 ，他强行进入受害人家中并最终刺死受害人。

目前，WANG被带到被关押在Lee County Jail ，不得保释。奥本警察局仍在调查此案。

很快，华人论坛就“炸”了，据网友消息称，这场房东房客冲突，从5月开始持续到现在。双方多次在微信群里争吵，一切都是为了钱，以及其他问题。

在百度贴吧上，一个疑似嫌疑者的人开帖讲述他和房东太太之间的纠纷。WANG搬离之后在百度贴吧发布“不实”信息，房东太太请他删帖，否则发律师函。两人各执一词，最后在微信群“开撕”，从8月一直吵到现在，直到命案发生的前一天，两人还在群里争执。

君君看了一下百度贴吧里面的帖子回忆，悲剧发生的来龙去脉真的都是一些琐事，虽然事情发生在美国，但是君君结合英国的一些要求给大家做了以下分析，希望对大家有帮助。

帖子描述：他们起诉我赔偿，没住满3个月还是半年要赔偿1年的费用600X12=7200美金，如果法院判我赔偿，我认。但我不希望有人要求我吞下这口气。

* 根据英国的法律要求，如果你租了房子并且签署了合同，那么想提前解除约定是需要和房东商量的，房东可以不退还房租，并且要求你支付约定合同时长的房租。一般学生公寓会要求你寻找承租人，如果找不到承租人你是有法律责任支付剩余租期房租的，然而如果你不履行责任支付房租，房东也是有权追溯你的法律责任或者直接使用追债公司追款。

帖子描述：在2020年4月23号，疫情来了，WZZ问我愿不愿意在搬进来时隔离14天，我说了'愿意',图我会发出来（对，我心里确实很不愿意隔离，我从2018年秋季来到奥本就没回去过，我也搞不懂我为啥要隔离）。

* 根据目前的疫情政策要求，如果是非白名单国家入境英国是需要自觉隔离14天的，帖子里面的描述可以得知，WANG并没有离境，但是房东为了避免自己的风险才提出这样的要求。如果双方能够心平气和的沟通，我相信这是一个非常小的问题。毕竟疫情来袭，人人都希望自己与自己的家人是安全的。

帖子描述：结果过了两周，我隔离完的第一天出去散步了，戴了口罩，我回来后，她WZZ跟我说“”你以后往下面的树林走，别忘公路那边走，你带着口罩，邻居会害怕你。AAAA当时我就蒙了，你自己说好的隔离完随我往哪儿走。

* 由于西方没有亚洲戴口罩的文化，所以很多西方人都默认为只有重症、传染病的人才会戴口罩。在英国疫情爆发初期，也因为戴口罩的原因，很多亚洲人遇到过类似于语言攻击、歧视、殴打等等的事情。君君相信，房东的出发点一定是好的，只是因为房东与WANG可能原本就有一些矛盾，并且表达方式可能不是WANG喜欢的，所以根本就没有办法心平气和沟通，往往此时善意的提醒都会被莫名的阴谋化，请大家心里默念忠言逆耳。 

帖子描述：我的床在隔离第10天就被我睡垮了，我很蒙，我个人168斤，怎么可能把你那个床睡跨，当时我检查了那个床的连接处，大部分是脱落的，然后WZZ要求我赔偿700美金包括床垫和床架，我说：我并没有谁坏你的床垫啊，床架亚马逊才114。

* 这个问题其实很多在海外留学的同学都遇到过，在外租房，多多少少房子都会有相应的损坏。那么到底怎么界定赔偿呢？一般在英国你住的学生公寓，房东会有一个清楚的价目表给你。往往他们都会有一项规定是，根据不同的情况，会有不同一个额外加个报价，公寓会另行通知。如果你觉得不合理，房东是有权提供报价清单的。如果你住私人公寓，那么有专门的的第三方退房检查公司处理。他们一般在入住前都会给房子做好详细的检查，在退房的时候就会根据入住报告作出一份详细的退房报告给你。

学生公寓退房时不符合要求的收费参考：

帖子描述：她每天口口声声跟我说她做的都是善事，帮助学生也好，帮人接机也好，她不求回报，但是她每次和别人有一点小矛盾就骂别人没良心，没良知，用道德绑架威胁人，当然她道德绑架了我，说我搬进来之前没有口罩就是对父母没良心没道德。

* 我觉得无论是谁，最恼火的无非就是道德绑架。把自己放在至高无上的位置，把别人贬的一文不值。 这还是人与人之间的沟通问题，希望大家在外，能够将心比心，减少误会多沟通，这样才能愉快的生活。

最终，21岁的WANG采取了极端的方式来解决这个问题——他冲到受害者家中，持利器杀害房东，重伤房东太太。如今，受害者留下一对未成年的儿女，根据该州的法律，如果被害者的子女不满14岁，杀人者则将判重刑。

网友在帖子后面回复如下：

如果以后大家在英国遇到任何的租房相关的问题、与房东纠纷的问题，记住君君一直在，不懂的可以找君君，由于平时君君的消息太多了，建议大家把问题整理成邮件发给君君（sky@54zfj.com），毕竟多一个人给你出谋划策，一定会好很多。希望类似于WANG同学这样的惨剧，不要再次发生了，冲动是魔鬼 😈！Peace...

疫苗加油

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